Возможно ли построить свайный фундамент с подвалом?

Свайный фундамент с подвалом

Фундамент на сваях возводят на территориях с неустойчивой почвой – слишком влажной, песчанистой или с другими факторами, делающими её ненадежной. Подвалы в таких сооружениях встречаются не часто, да и редкий специалист посоветует обустраивать свайный фундамент с подвалом. Но многие не представляют современный дом без подвального помещения, решаясь на его сооружение.

Сделать свайный фундамент с подвалом возможно, но технология возведения несколько отличается по сравнению с обычным основанием. Это возможно благодаря смешиванию воедино нескольких строительных технологий, методов: винтовые, забивные сваи, сваи с плитой, лентой. В работе используются винтовые сваи, забивные стержни квадратного сечения 150х150 – 200х200.

Строительство основания проходит вместе со строительством самого дома, поэтому стоит подробно об этом рассказать.

Разновидности свай

Перед тем, как начинать разговор, как сделать свайный фундамент с подвалом, необходимо разъяснить, что это за изделия и что такое свайное основание.

Свайные стержни – цельнометаллические изделия трубчатого типа, изготовленные из качественного металла с заостренным концом и специальной лопастью в виде винта, которая может иметь разнообразные формы. Конструкция изделия имеет меньшее сечение по сравнению с сечением лопасти в поперечнике.

Металлический стержень ввинчивается при помощи специального оборудования в землю. На верхнем конце имеется оголовок, соединенный со сваей на сварном соединении. Он необходим для закрепления основания будущего сооружения.
Возведение свайного фундамента с подвалом не дешевое, поэтому его редко используют для частного строительства. Но, это наилучший вариант для мест со слабым грунтом. Подвальное помещение надежно защищено от возможных повреждений, неустойчивой почвы.

Строительством свайного фундамента с подвалом занимается далеко не каждая компания из-за специфических особенностей работы. Говорить о самостоятельном строительстве вовсе не приходится. Такие работы требуют использования специального оборудования, определенных знаний, соблюдения предельной осторожности. Лучше обратиться к профессионалам, которые возведут конструкцию в минимальные сроки.
Главная особенность свайного фундамента с подвалом заключается в расстоянии между стержнями. Если задать вопрос специалисту: «какое расстояние должно быть?», тогда он ответит, что не больше двух метров. В противном случае металлические изделия могут потерять устойчивость, что приведет к трещинам от избыточных нагрузок. Важно перед тем, как приступить к выкапыванию котлована знать план, обозначающий расположение свай.

Монтировать инженерные коммуникации необходимо после тщательной подготовки основания для свайного фундамента с подвалом. Можно использовать разнообразные материалы: кирпичи, блоки из железобетона, бревна.

Последовательность действий

Обустройство подвального помещение начинается с пола. Первоначально нужно засыпать подушку. Использовать советуется песок с гравием, после чего подушку нужно утрамбовать. Дальше стелется гидроизоляционный слой в виде достаточно плотной плёнки, но можно использовать рубероид. Поверх пленки советуется постелить специальную сетку с максимально мелкими отверстиями, которая используется в строительной сфере. После заливается стяжка.

Когда с полом закончено необходимо перейти к стенам погреба. Наилучшим вариантом будет использование кирпичной кладки, которая потом оштукатуривается. Любые зазоры между кладкой и котлованом следует засыпать плотным песком, утрамбовать, хорошенько полить водой. Эти меры минимизируют вероятность вспучивания грунта вокруг здания.

Стены желательно делать овальными, что поможет исключить чрезмерные нагрузки, если почва будет выпучиваться. Подобная форма стен смягчит давление, распределив его по большей площади.

Рекомендации

Для подвального помещения сооружают ленточное основание, соединенное с винтовыми стволами. Для надежности конструкция дополняется ростверком, установленным на высоте подвала.

Оборудование, которое будет находиться в свайном фундаменте с подвалом требует закрытие цоколя. Это позволит защитить инженерные коммуникации от негативного влияния внешней среды и придает зданию привлекательный внешний вид. Используют два варианта:

• Небольшое ленточное основание;
• Монтаж утеплительного материала поверх балок, прикрепленных к ростверку, сваям.

Для первого варианта нужно вырыть вокруг сооружения небольшую траншею, установить арматуру, залить бетоном. Когда бетон застынет, приступают к укладке кирпича, который следует обязательно изолировать. Для придания эстетического вида поверхность цоколя облицовывают различным декоративным материалом. В итоге дом на свайном фундаменте с подвалом не отличишь от обычного жилого дома, а его энергоэффективность будет выше.

Второй вариант подразумевает прикрепление балок к стержням и ростверку. Утеплитель, лучше пенопласт или пеноплекс, устанавливается между направляющими. В конце оформляется декоративными материалами.