Советы по выбору участка под строительство

Когда мечта о строительстве загородного дома становится реальностью, то появляется проблема выбора подходящего участка. Зачастую купленный впопыхах, из первых предложенных вариантов участок становится совершенно непригодным для постройки дома мечты. Поэтому выбирать его нужно скрупулезно и ответственно, рассматривая каждое достоинство и недостаток. Сделать правильный выбор помогут нижеизложенные советы.

Размер участка.

Участок площадью менее 600 квадратных метров требует малых затрат на обустройство и уход, для него проще выбрать ограждение. Вместе с тем недостаток площади может отрицательно сказаться на возможности размещения дополнительных хозяйственных построек, а недостаточная удаленность границ с соседями будет вносить психологический дискомфорт.
Большой участок лишен этих недостатков. Вместительная территория позволит расширить выбор проекта дома и других построек, а также выбрать наиболее удачное размещение зданий. На большом участке можно построить дополнительные сооружения – теннисный корт, бассейн, пруд, спортплощадку и т.д. Недостатком большого участка являются высокие затраты на его содержание. Если участок слишком узкий (меньше 17 метров) – то здесь трудно найти какие-то преимущества. Вытянутая территория сложна для размещения построек и ландшафтного зонирования. Такая форма площади легко просматривается, т.е. без дополнительных усилий затруднительно будет найти место для уединенного отдыха. А вот квадратный участок имеет максимальное число преимуществ. Сюда относится и практически неограниченный выбор проекта, и наибольшая приватность проживания (ведь удаленность от соседей в этом случае максимальная), и простота планирования пространства.

Расположение.

Если участок находится вблизи водоема – это, конечно, имеет неоспоримое преимущество, особенно для любителей поваляться на пляже у воды после трудовой недели или для рыбаков, которые находят психологический релакс в рыболовном процессе. Однако стоит не забывать, что вода может быть опасна, в первую очередь для детей, а также она является рассадником комаров и других нежелательных живых организмов. Берег водоема нельзя объединить с участком, а значит, с этой стороны территория останется открытой, что повысит угрозу незаконного проникновения. Расположение участка вдалеке от проезжей части создает проблему подъезда к нему, что, в свою очередь, вызовет вопросы с уборкой снега, доставкой крупногабаритных стройматериалов, с проездом машин чрезвычайных ситуаций и т.д. Но, вместе с тем, такое местонахождение воплотит мечту о независимости, отдаленности и уединении. Участок, расположенный в лесном массиве, создаст массу положительных впечатлений – тишина и спокойствие, первозданная природа, желанная естественная тень и прохлада в жаркое лето. Такой участок защищен от ветра. Но и здесь, казалось бы, в идеальном варианте, есть свои нюансы – без специального разрешения нельзя удалять некоторые виды деревьев, большая трудоемкость ухода за живыми насаждениями и территорией, недостаток солнечного освещения, наличие комаров.

Почвы.

Любителям садоводства и огородничества необходимо заострить внимание на пригодности грунта к выращиванию растений. Каменистая, тощая почва потребует значительных затрат для устройства регулярного сада, цветника, газона. Зато здесь с успехом можно будет устроить альпийские горки и рокарии или воспроизвести ландшафт горной местности. Участок на черноземе даст больше свободы в выборе растений и озеленении территории, однако затраты на его содержание будут выше.

Грунтовые воды.

Глубина залегания грунтовых вод имеет большое значение для постройки загородного дома. Если уровень залегания мал, то придется проводить работы по осушению участка, а дом возводить по сваям. С другой стороны, на таком участке легко создать природный уголок с настоящим озером.

Выбор участка – дело непростое. От этого выбора зависит конфигурация дома, ландшафтный дизайн и самое главное – комфортное проживание. Поэтому нужно предельно внимательно изучить все преимущества и недостатки предложенных вариантов и сделать единственно правильный выбор. Тогда проживание в загородном доме принесет удовольствие и даст необходимый расслабляющий эффект.